Gönderen Konu: Bölge seçimi  (Okunma sayısı 178 defa)

Yakupbarokas

  • Global Moderator
  • Newbie
  • *****
  • Karma: +0/-0
  • Yer: Tel Aviv
Bölge seçimi
« Yanıtla #1 : Temmuz 11, 2017, 03:50:11 ös »
Mülk alırken bölge seçiminde kira konusunda belirtiğimiz hususlar aynen geçerlidir. Ancak daire satın alınırken bu konuda çok daha dikkatli olunması gerekeceği açıktır. Trafik durumu, bölgenin şehir merkezine uzaklığı gibi konular önem taşımaktadır.
Tabi ki seçilecek bölge kişinin imkanları ile de orantılıdır.1980 yıllarında gelişmeye başlayan Ramat Aviv semtinde son yıllarda Namir yolunun denize bakan bölümünde çok lüks daireler  inşa edilmiştir. Yeni Ramat Aviv, Ezorey Hen ve Gush HaGadol'da daire fiyatlarının metre kare fiyatları kırk bin şekel civarındadır. Neve Avivim ve Ramat Aviv Gimel diye adlandırılan bölge daha eski olup fiyatlar yine oldukça yüksektir.
Bat Yam'da deniz kıyısında yeni inşa edilen yüksek binalar  yüksek bir hayat seviyesi sunmaktadırlar ve son yıllarda fiyatları çok artmıştır.
Hertzeliya Pituah denilen bölgede son derece lüks malikhaneler yer almakta olup ana yolun diğer tarafında yapılan inşaatlara da rağbet çoktur.
İsrail'in ilk yerleşimlerinden olan Rishon Letsiyon son yıllarda Türk göçmenlerden oldukça güçlü bir aliya almıştır. Kent hem sanayi bölgesi, hem de yerleşim bölgesi olarak çok gelişmiştir. Rishon Letsiyon'un sahili cafe ve lokantaları ile çok canlıdır. Kentte birçok sinema salonu barındıran iki tane çok büyük alışveriş merkezi  bulunmaktadır.
 Rishon Letsiyon, Kfar Saba gibi kentlerin yanı sıra son yıllarda genç Türkiye'den gelen göçmenlerin en çok rağbet ettikleri kent Ranana'dır, ve daha sonra Hot HaSharon gelmektedir. Bu bölgelerde iki milyon şekel civarında daire bulmak mümkündür. Ranana Güney Afrikalı göçmenlerin ağırlıkta olduğu ve son yıllarda Fransız ve Türk göçmenlerden de çok göç alan oldukça sevimli bir kenttir. Trafik  olmadığı zaman Ranana ile Ramat Aviv'in uzaklığı 20 dakikadır. Yemyeşil bir kent olan ve son yıllarda çok gelişen Hod HaSharon'un da Ranana'ya mesafesi 20 dakika civarındadır. Her iki bölgenin denizi olmayıp Hertzeliya sahiline ulaşım çok kolaydır.
Rosh Ayin de son yıllarda daha çok gençlerin tercih etmeye başladıkları eski kentin yanında yer alan yeni inşaatlar ile dikkati çekmektedir. Bu kentte fiyatlar daha uygun olup 1,7 milyon şekele 4 odalık yeni bir daire alınması mümkündür.
İsrail'de daire fiyatlarının Türkiye ile mukayese edildiğinde çok yüksek olduğunu belirtmek gerekir.

Share on Facebook Share on Twitter